Haastattelussa Vuokravääpelin yrittäjä Lari Lindén

Vuokravääpeli Oy on yhden miehen yritys, joka välittää asuntoja ja toimitiloja vuokralle Lohjalla. Yritys koordinoi myös huoneistoremontteja ja tekee vuokraamiseen liittyvää hallinnointipalvelua, eli auttaa asuntosijoittajaa kaikissa hänen tarpeissaan sijoitusasuntoihin liittyen. Haastattelimme Vuokravääpelin yrittäjä Lari Lindéniä, joka jakaa nyt tarinansa.

Kuka olet ja mikä on taustasi? 

Olen Lari Lindén, reilu nelikymppinen asuntosijoittaja ja vuokranvälittäjä Lohjalta. 

Olen turvallisuusalan kasvatti. Työskentelin pitkään Lohjalla vartiointiliikkeen palveluksessa. Turvallisuusalan ammattikorkeakouluopintojen myötä siirryin Espooseen asiantuntijatehtäviin alan kasvuyritykseen, jossa kiinteistöturvallisuus oli keskiössä. Voi siis todeta, että rakkaus kiinteistöihin on alkanut näiden töiden myötä, niiden turvallisuutta kehittäen.

Olen toiminut kymmenisen vuotta myös asuntosijoittajana Lohjalla. Tämän harrastuksen myötä eri taloyhtiöiden hallitustyöskentely on tullut tutuiksi. Olen usean taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja.

Miten päädyit yrittäjäksi? 

Yrittäjyyteen minua valmensi ja valmisteli aiempi työni kasvuyrityksen johtoryhmässä ja hallituksessa, joiden myötä tietämykseni ja ymmärrykseni liiketoiminnasta ja bisnesmaailmasta kasvoi. Kun kyseinen yritys reilu pari vuotta sitten myytiin, en kokenut työpaikan olevan enää minua varten. Päätin hypätä kertaheitolla yrittäjäksi, ja näin syntyi Vuokravääpeli Oy. Näin Lohjalla selkeän markkinaraon, sillä täällä ei ollut vuokranvälitykseen erikoistunutta paikallista yritystä. Koin, että minulla on tähän paljon annettavaa ja uskon siihen, että kyseiselle palvelulle on tarvetta tämän kokoisessa kaupungissa.

Onko sinulla muita inspiraation lähteitä tai mentoreita? 

Inspiroidun ja innostun hyvin helposti. Olen aina ihaillut menestyjiä, jotka ovat nollasta rakentaneet isoja ja hienoja juttuja. Se on arvostettavaa ja kunnioitettavaa. Yksittäistä mentoria minulla ei varsinaisesti ole, mutta apua ja neuvoja olen pyytänyt ja saanut monelta itseäni kokeneemmalta ja viisaammalta.

Mikä erottaa yrityksesi kilpailijoista? 

Ehdottomasti ensisijaisesti paikallisuus, se on selvä kilpailuetu. Paikallistuntemus ja verkostot ovat tärkeitä asioita, joiden avulla pystyy tuottamaan lisäarvoa asiakkaille ja olemaan uskottava toimija markkinassa. Lisäksi kiinteä hinnoittelu välityspalkkioissa eroaa useista alan toimijoista.  

Moderni ja digitaalinen tapa toimia on niin ikään edellytys tämän päivän kiinteistöalan toimijalle.

Mitkä ovat olleet suurimmat haasteet yrityksesi perustamisessa tai kasvattamisessa? 

Suurin haaste on varmasti ollut se, että yritys on perustettu koronapandemian keskellä. Sitä seurasivat Ukrainan sodasta johtuva energiakriisi, voimakas inflaatio sekä korkojen nousu. Ne ovat kurittaneet kiinteistöalaa ja asuntosijoittajia rajusti.

Ensimmäinen toimintavuosi oli äärimmäisen tiukkaa aikaa. Omat laskelmat ja suunnitelmat liikevaihdosta eivät toteutuneet lähellekään, vaikka ne olivat tehty hyvin maltillisin odotuksin.  

Kuinka olet voittanut nämä haasteet? 

Kaikkia haasteita ei ole vieläkään täysin voitettu, ja ehkä jatkuvat haasteet alati muuttuvassa maailmassa kuuluu osaksi yritystoimintaa. Suunta on kuitenkin oikea, kohti kasvavaa ja kannattavaa liiketoimintaa käy tie.

Onko Vuokravääpelillä ollut merkittäviä saavutuksia tai voittoja, joista olet erityisen ylpeä? 

Olen siitä erityisen ylpeä, että olen vaikeuksista huolimatta kyennyt kovalla työllä ja uskolla itseeni pitämään yrityksen pystyssä. Halu menestyä ja kasvaa on kova! Ilman sisäistä paloa yrittäminen olisi varmaan loppunut lyhyeen.

Merkittävät saavutukset ja voitot ovat vielä työpöydällä ja visioissa, mutta niitä kohti mennään!

Kuinka yrityksesi on sopeutunut digitalisaation ja markkinoiden muutoksiin? 

Digitaalisuus on ollut alusta alkaen itsestäänselvyys. Kaikki prosessit on suunniteltu digitaalisista lähtökohdista. Tarvittavat järjestelmät on hankittu ja toimintatavat luotu, jotta toiminta on tehokasta.

Miten pidät huolta henkilökohtaisesta hyvinvoinnistasi yrittäjyyden haasteiden keskellä? Onko sinulla vinkkejä tasapainon ylläpitämiseen työn ja vapaa-ajan välillä? 

Yrittäjyys on vaatinut henkisesti ja ajallisesti todella paljon. Tasapaino ei ole säilynyt optimaalisella tasollaan – yksin yrittäminen vaatii veronsa.  

Perushyvinvoinnin lähtökohta on kuitenkin se, että en koe työni olevan työtä. Se on enemmän intohimo, joten stressikuorma ei ole niin negatiivinen. Stressin kääntäminen voimavaraksi on ollut suuri ja tehokas tapa käsitellä rankkojakin jaksoja.  

Haluan painottaa myös perusjuttujen merkityksellisyyttä, eli unen tärkeyttä sekä säännöllistä syömistä. Ne ovat peruspilareita, jotka tukevat toinen toistaan. Mielestäni jokaisella olisi oltava myös jokin henkireikä, esimerkiksi liikuntaharrastus, jossa pääsee ajattelemaan jotain aivan muuta. Itselleni se on kuntosaliharjoittelu. 

Mihin suuntaan näet Vuokravääpelin kehittyvän tulevaisuudessa? 

Näen sen, että yritys on kasvava ja kehittyvä. Tavoite on, että jonain päivänä Vuokravääpeli voisi mahdollistaa taloudellisen turvan itselleni sekä perheelleni, ilman että teen itse aamusta iltaan töitä. 

Haluan yritykseni kehittyvän itsensä ympärille, en niinkään, että yritys leviäisi esimerkiksi laajemmalle alueelle.

Yrityksen kasvun ohessa haluan kasvaa ihmisenä ja ammattilaisena joka päivä.

Onko sinulla tavoitteita tai unelmia, joita haluat vielä saavuttaa? 

Unelmani liittyvät vapauteen, joita toivon yrittäjyydellä ja sijoitustoiminnalla saavuttaa. Muun muassa halu matkustella, näkeä, kokea ja nauttia ovat vahvoja ajureita. Ei elämän kuulu olla pelkää työntekoa, vaikka se ei työnteolta tuntuisikaan.

Miksi asiakkaan pitäisi ostaa sinulta? NYT saa kehua! 

Vuokravääpeli on asuntosijoittajan jämpti kumppani Lohjalla. Meille voi turvallisin mielin antaa hommat hoidettavaksi ja luottaa siihen että ne hoidetaan laadukkaasti ja tehokkaasti.